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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
年底將屆，「掃樓大戶」又進場了！繼上周北市指標豪宅「華固名鑄」，一口氣成交8戶、共23.36億元之後，知名「醫美大亨」愛爾麗生物科技公司董事長常如山也以總價6,007萬元，每坪68萬元的區域破盤價，「掃」進忠孝東路五段的兩間辦公室，約88.35坪，計畫作員工教育訓練中心。這是他在去年底砸7.3億元買進內湖「世久家俱展場旗艦店」之後，再度逢低入市。
儘管房市從今年初悶到年尾，但愈是逼近年底，大戶進場敲進大單的訊息愈密集。華固建設位於敦北小巨蛋對面的預售屋「華固名鑄」，上周內一口氣成交了8戶，共售出23.36億元，每坪均價在212萬元以上；再先前，則是上月的興富發建設「松江一號院」，有林姓神秘大戶一口氣砸進13億元，掃進7戶。
擅長伺機逢低進場收購台北市優質不動產的常如山，近幾年深耕中國大陸貴婦來台醫美療程兼旅遊的市場，獲利豐厚，不少閒置資金都往不動產市場卡位；最近又入手忠孝東路五段靠近捷運永春站的兩間辦公室，逢低入市的卡位意味濃厚。
根據不動產買賣契約資料顯示，常如山是以美麗商股份有限公司的名義，在11月間，用總價6,007萬元，買下兩間建物面積分別為43.69坪、44.66坪的辦公室，總計88.35坪，換算每坪買進價格，約不到68萬元。
市場人士透露，常如山出手購置不動產，向來快狠準，此次相中台北東區精華地段，入手兩間辦公室，每坪不到68萬元，大概只有行情價的8折。據悉，常如山主要是準備作為員工教育訓練中心之用。
綜觀最近一、兩個月，不動產市場頻頻有大戶，密集進場，鎖定標的物多為高總價豪宅、精華地段商用不動產，相較於10個月比較冷清的市況，大異其趣。
大華不動產估價師事務所所長張義權透露，第4季頻頻有大戶現身房市，收購精華地段不動產，主要是受到中國大陸將自2017年元月開始實施「中國版的肥咖條款分享住宿」的原因，針對資產600萬人民幣以上的台商及幹部，列為查稅、課稅的對象，已造成台商人心惶惶，急著把錢搬回台灣，甚至趕著在12月底之前，買進台灣不動產。另外先前已有美國也在查稅，印度、菲律賓等國家也準備明年追大咖的稅，所以最近半年陸續浮現台商回台逢低置產的需求。
據指出，紡織股王儒鴻前兩周宣布裁撤無錫廠，結束大陸的營業；還有豐泰被要求補稅約新台幣10億元；海霸王對一中表態等事件。預期會有更多台商將資金及部份產能移回台灣，估計台商回流投資的首選，以購置廠房、辦公室等產品為主。
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
2017台灣國際科學展覽會今天(7日)在國立台灣科學教育館舉行開幕典禮，今年共有23個國家、158件優勝作品進入決賽，獲得首獎的師生將能獲得蔡英文總統親自表揚。
台灣國際科學展覽會今年有來自比利時、挪威、尼泊爾、突尼西亞、吉爾吉斯、沙烏地阿拉伯等23個國家、491名師生的158件作品晉級決賽，其中，我國學子有221人、118件作品。
教育部次長林騰蛟在開幕致詞時表示，在這項競賽獲獎的國內學生之後將有機會代表我國參加各項國際青少強力推薦年科學競賽。他也提到，為了加強台灣學子在科學方面的能力，2018年上路的12年國教課綱將在自然領域中增加實作課程。林騰蛟：『(原音)目前研訂的2018，也就是107年課程綱要裡面，特別針對在自然科學領域的部分，希望能夠加強我們學生科學探究與實作的能力。』
台灣國際科展共分為數學、化學、動物學、植物學、微生物學等13個科別，各科獎項分為青少年科學獎、一等到四等獎及特別獎，蔡英文總統預計在2月10日下午出席頒獎典禮，親自頒發青少年科學獎。所有決賽作品也將於當天早上在科教館舉辦公開展覽，並由各國參展學生親自解說研究內容與心得。
另外，科教館本屆以「環境永續」為大會主題，在競賽期間舉辦創意講座、學生交流會、教師座談會等活動，其中，創意講座在開幕典禮後舉行，今年邀請中央研究院院長廖俊智以「永續作為科技發展的新動力」為題進行演講。廖俊智提醒學子，未來科技發展的重點不僅在效益方面，要優於現有的技術，也要能兼顧循環永續，或盡量降低新科技可能帶來的負面衝擊，才能長治久安。
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